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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。
至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。
李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。
▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
公視迷你劇集《他們在畢業的前一天爆炸2》播出後，備受關注。導演鄭有傑被認為善於挖掘素人，該劇3位新演員宋柏緯、胡廣雯、夏騰宏本次表現亮眼。其中，胡廣雯劇中演出敏感角色「黃茜」為劇中的一大亮點，鄭有傑說他看上胡廣雯「有點傻的特質，願意去相信」，以及更看見她有一種「雙重性格」，表面看起來很樂觀，可是，她是選擇性的去表現樂觀，這兩個都是當演員很好的特質。
鄭有傑說：「我從她身上感受到，她跟黃茜一樣懷抱著一個想要理解、想要溝通的心來到台灣，這件事情是很妙的。」另外，他也表示很幸運找到身兼服裝設計師與模特兒的夏騰宏，演出劇中個性剛烈的「憤怒鳥」大鵬，因為看到他的爆發力，讓鄭有傑為他加了許多戲。
下殺
▲胡廣雯劇中演出敏感角色「黃茜」為劇中的一大亮點。（圖／公視提供，2017.08.02）
▲巫建程（左起）、胡廣雯、宋柏緯、夏騰宏劇中參與學運。（圖／公視提供，2017.08.02）
不過，夏騰宏說，他的個性不是像戲裡那麼容易憤怒；但是，拍完戲後的確有段時間會突然爆怒，「好像我的憤怒被開啟了，情緒不再壓抑，滿好的。」他也表示，第一次演迷你劇集，台詞多，也學習很多。
鄭有傑分享當初不是「面」試夏騰宏，而是用「聽」的，他說：「我第一次見他，就被他的聲音迷住了。」他表示聲音好，演出至少得分一半。而在PTT live版裡有網友說，「當他戴耳機看《爆炸2》，覺得夏騰宏的聲音真的很迷人。」有的網友也稱讚，「大鵬那一串連珠炮，說出年輕人心聲，超有共鳴。」
該劇每周六晚上九點公視頻道首播，隔週六下午一點重播。
▲夏騰宏（右）演出劇中個性剛烈的「憤怒鳥」大鵬。（圖／公視提供，2017.08.02）
▲《爆炸2》導演鄭有傑被認為善於挖掘素人。（圖／公視提供，2017.08.02）
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▲《他們在畢業的前一天爆炸2》第二集預告。
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